Souhaitez-vous agrandir votre maison ? Faire appel à un constructeur d’extension de maison est un choix plus que rentable. En optant pour un professionnel, vous bénéficiez de l’expertise nécessaire pour concevoir et réaliser une extension maison harmonieuse et conforme aux normes en vigueur. Grâce à ce guide détaillé vous pourrez faciliter votre démarche avec Blavait.
Notre but, trouver le dispositif qui s’harmonisera le mieux à votre habitation.
Avant de commencer des travaux d’extension de votre habitation, vous devrez d’abord effectuer une estimation des travaux d’extension. Lors de cette étape, vous devez évaluer le coût total des matériaux, de la main-d’œuvre et des éventuels imprévus.
Il faut savoir que selon la taille de votre extension, vous devrez obtenir un permis de construire et/ou déposer une déclaration préalable. Pour ce faire, il faudra rédiger une demande d’autorisation de travaux après avoir consulté le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Tout au long du projet, il est également important de vérifier que les travaux respectent les normes et les réglementations en vigueur afin d’assurer qu’en cas de contrôle de la conformité des travaux tout soit correct.
Par ailleurs, vous devez effectuer préalablement des études techniques sur le sol, la structure et l’isolation. Les résultats de ces analyses garantiront la viabilité et la durabilité de votre extension.
Enfin, vous devez réfléchir à l’emplacement et à l’orientation de l’extension par rapport à votre maison pour optimiser la lumière naturelle.
Blavait vous propose plusieurs options pour faire une extension de maison.
Ce modèle est léger, écologique et rapide à installer. En plus, il offre une excellente isolation thermique. Cependant, il nécessite un entretien régulier pour prévenir les dégâts causés par l’humidité, les insectes et les champignons.
Cette option permet de conserver le charme et le caractère de la maison d’origine tout en ajoutant des espaces contemporains. Elle augmentera ainsi la valeur historique de la propriété. Toutefois, il peut être difficile de trouver des matériaux modernes qui s’harmonisent parfaitement avec les anciens. En plus du coût élevé, ce type de rénovation nécessitera également une autorisation administrative spéciale.
Pour ce choix, vous aurez une extension de maison qui se fond bien avec la maison existante. De plus, les matériaux traditionnels comme la brique, la pierre ou le parpaing lui confèrent un aspect élégant. Néanmoins il faut prendre en compte que les techniques traditionnelles peuvent être plus longues à mettre en œuvre que celles modernes.
Cette option donne un aspect contemporain à la maison. Vous pourrez l’utiliser comme une terrasse ou un jardin suspendu. Ce qui augmentera la surface supplémentaire. De plus, les toits plats sont plus faciles à entretenir et à inspecter que les modèles en pente. Toutefois, il faut savoir que l’aménagement d’une extension nécessite des matériaux et des techniques spécifiques pour garantir l’étanchéité et la performance énergétique.
Par ailleurs, pour gagner de la surface, vous pouvez réaliser une extension en surélévation. Votre maison disposera alors d’un étage supplémentaire. Sachez que l’aménagement des combles peut transformer les espaces sous les toits en chambres, en bureaux ou en salles de bains.
Le choix des matériaux pour la construction d’une extension de maison dépend de plusieurs facteurs. On peut citer vos préférences en matière esthétique, les contraintes du PLU et les caractéristiques architecturales de votre maison.
D’une part, le bois est un isolant naturel qui se marie bien avec la brique ou le métal. D’autre part, l’acier est à la fois solide et résistant. Cependant, ces deux matériaux nécessitent une bonne isolation. Le parpaing, quant à lui, est robuste et économique. Enfin, vous avez le verre qui est idéal pour améliorer la luminosité et pour apporter une touche contemporaine à votre demeure.
Si vous souhaitez mettre en place une alimentation électrique, prévoyez l’installation des circuits correspondants. En ce qui concerne l’aménagement intérieur, pensez à l’ergonomie des nouveaux espaces créés.
Établir un budget estimatif est un élément essentiel dans la planification de votre extension maison. Il doit prendre en compte la taille de l’extension, le nombre de pièces à créer, l’usage précis de cette extension. Pour une véranda, il faut prévoir entre 2 000 et 50 000 €, selon les matériaux et la complexité des travaux. Une aile supplémentaire coûte entre 500 €/m² et 2 000 €/m², tandis que l’aménagement des combles varie entre 500 €/m² et 1 500 €/m². Pour un garage ou une cave, il faut estimer entre 400 €/m² et 600 €/m². La surélévation coûte entre 1 800 €/m² et 2 200 €/m², et la construction d’une dépendance varie entre 150 €/m² et 700 €/m².
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